QUY TRÌNH THI CÔNG
Mỗi công trình tại T-Design được triển khai theo quy trình rõ ràng, từ khâu chuẩn bị hồ sơ, tổ chức thi công đến nghiệm thu và bảo hành. Mục tiêu là kiểm soát chất lượng, tiến độ và hạn chế các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình xây dựng.
KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG
Trao đổi và ký kết hợp đồng tại văn phòng T-Design. Hồ sơ hợp đồng kèm bảng dự toán, chủng loại vật tư phần thô và phần hoàn thiện.
Xác nhận thông tin hợp đồng, chính sách ưu đãi, ký hợp đồng và thực hiện thanh toán đợt đầu theo thỏa thuận.
CÔNG TÁC CHUẨN BỊ
Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng, khảo sát hiện trạng, đánh giá điều kiện thi công, đo đạc ranh mốc và chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật phục vụ công trình.
Bàn giao mặt bằng, nguồn điện – nước phục vụ thi công và xác nhận các vấn đề phát sinh khi cần thiết.
THI CÔNG PHẦN THÔ
Lập tiến độ, kiểm tra vật tư, giám sát chất lượng, an toàn lao động và theo dõi tiến độ thi công theo hồ sơ kỹ thuật đã thống nhất.
Cùng kiểm tra các giai đoạn nghiệm thu và thực hiện thanh toán theo từng đợt được quy định trong hợp đồng.
THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN
Giám sát đội ngũ thi công hoàn thiện, kiểm soát chất lượng, nghiệm thu từng hạng mục và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.
Xác nhận mẫu vật liệu hoàn thiện, nghiệm thu từng hạng mục và thanh toán theo tiến độ hợp đồng.
LẮP ĐẶT NỘI THẤT
Đo đạc kích thước thực tế, vận chuyển, tổ chức lắp đặt và bàn giao các hạng mục nội thất.
Xác nhận hạng mục, kiểm tra sản phẩm sau lắp đặt và thực hiện thanh toán theo thỏa thuận.
NGHIỆM THU & BÀN GIAO
Hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, vệ sinh công nghiệp, bàn giao hồ sơ hoàn công và hồ sơ bảo hành.
Kiểm tra, nghiệm thu công trình, xác nhận bàn giao và thanh toán giá trị còn lại của hợp đồng.
BẢO HÀNH & BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH
Bảo hành phần kết cấu
Bảo hành phần hoàn thiện
Có mặt khi phát sinh sự cố
ĐƠN GIÁ THI CÔNG
NHÀ PHỐ
Thi công kết cấu từ móng đến mái, nhân công hoàn thiện và hệ thống kỹ thuật theo hồ sơ được thống nhất.
BIỆT THỰ
Đơn giá cơ bản áp dụng theo quy mô và điều kiện thực tế của từng công trình.
NHÀ PHỐ
Chủng loại vật tư hoàn thiện được lựa chọn và xác nhận trước khi đưa vào dự toán.
BIỆT THỰ
Dự toán chi tiết theo từng hạng mục nhằm hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng.
Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy quy mô, vị trí, điều kiện thi công và chủng loại vật tư của từng công trình.